雲林金拍 115雲金職日270
雲林縣水林鄉灣西段669地號
1拍
不點交
待拍
187萬
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- 2026/11/6 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
187萬
保證金：
37.4萬
總坪數：
119.7坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
119.7 坪
總現值：
63.3 萬
拍後增值：
-123.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
雲林縣 水林鄉 灣西段
669地號，面積 116 m2，持分 1/12，0 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
雲林縣 水林鄉 灣西段
673地號，面積 192 m2，持分 1/12，1.8 萬
(鄉村區 交通用地)
3.
雲林縣 水林鄉 灣西段
1003地號，面積 568 m2，持分 11/10500，0.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
雲林縣 水林鄉 灣西段
1003-1地號，面積 273 m2，持分 11/10500，0.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
5.
雲林縣 水林鄉 灣西段
1006地號，面積 1,197 m2，持分 1654/40000，24.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
6.
雲林縣 水林鄉 灣西段
1001地號，面積 2,426 m2，持分 1/12，101.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
7.
雲林縣 水林鄉 灣西段
1007地號，面積 1,410 m2，持分 1/12，58.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (2)
2.
據地政人員執行稱，拍賣之
3.
673地號土地為道路用地，1003地號土地上有三合院坐落， 部分為空地，1003-1地號土地上有鐵皮平房坐落、部分為私設道路，1006地號土地為空地、 雜草、農作物，土地上有鐵皮平房及平房坐落，1001地號土地上有三合院坐落，部分為雜 草、道路，1007地號土地上有三合院坐落，部分為弄第、雜草。據債權人代理人查報，拍賣 之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上有未 併附拍賣之建物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理， 故土地拍定後不點交。
土地增值 (7)
1.
雲林縣 水林鄉 灣西段 669地號
116 m2 × (1/12) × 1,600 元 - 0 萬元
= 1.5萬元
2.
雲林縣 水林鄉 灣西段 673地號
192 m2 × (1/12) × 1,600 元 - 1.8 萬元
= 0.8萬元
3.
雲林縣 水林鄉 灣西段 1003地號
568 m2 × (11/10500) × 1,600 元 - 0.3 萬元
= -0.2萬元
4.
雲林縣 水林鄉 灣西段 1003-1地號
273 m2 × (11/10500) × 1,600 元 - 0.2 萬元
= -0.2萬元
5.
雲林縣 水林鄉 灣西段 1006地號
1,197 m2 × (1654/40000) × 1,600 元 - 24.8 萬元
= -16.9萬元
6.
雲林縣 水林鄉 灣西段 1001地號
2,426 m2 × (1/12) × 1,600 元 - 101.1 萬元
= -68.8萬元
7.
雲林縣 水林鄉 灣西段 1007地號
1,410 m2 × (1/12) × 1,600 元 - 58.8 萬元
= -40萬元
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