雲林金拍 115雲金職日194
雲林縣水林鄉東興段1256地號
1拍
不點交
待拍
78.1萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
78.1萬
保證金：
15.6萬
總坪數：
58.4坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
58.4 坪
總現值：
28.9 萬
拍後增值：
-49.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
雲林縣 水林鄉 東興段
1256地號，面積 8.1 m2，持分 47/630，0.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 水林鄉 東興段
1258地號，面積 145.5 m2，持分 47/630，3.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
雲林縣 水林鄉 東興段
1260地號，面積 252 m2，持分 47/630，5.7 萬
(鄉村區 交通用地)
4.
雲林縣 水林鄉 東興段
1263地號，面積 2 m2，持分 47/630，9.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
5.
雲林縣 水林鄉 東興段
1265地號，面積 487.7 m2，持分 1/3，59.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (2)
2.
據地政人員指界稱，拍賣之1256地號土地為平房建物後圍牆內之空地（長雜草），
3.
1265地號土地上有多棟建物坐落，1260地號土地為道路。據債權人代理人查報，拍賣 之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上有未 併附拍賣之建物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理， 故土地拍定後不點交。
土地增值 (5)
1.
雲林縣 水林鄉 東興段 1256地號
8.1 m2 × (47/630) × 1,500 元 - 0.2 萬元
= -0.1萬元
2.
雲林縣 水林鄉 東興段 1258地號
145.5 m2 × (47/630) × 1,500 元 - 3.7 萬元
= -2.1萬元
3.
雲林縣 水林鄉 東興段 1260地號
252 m2 × (47/630) × 1,500 元 - 5.7 萬元
= -2.9萬元
4.
雲林縣 水林鄉 東興段 1263地號
2 m2 × (47/630) × 1,500 元 - 9.4 萬元
= -9.4萬元
5.
雲林縣 水林鄉 東興段 1265地號
487.7 m2 × (1/3) × 1,500 元 - 59.1 萬元
= -34.7萬元
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