雲林金拍 115雲金職日194
雲林縣水林鄉東興段1256地號
2拍
不點交
待拍
62.7萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
62.7萬
保證金：
12.5萬
總坪數：
66.8坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
66.8 坪
總現值：
33.1 萬
拍後增值：
-29.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
雲林縣 水林鄉 東興段
1256地號，面積 8.1 m2，持分 47/630，0.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 水林鄉 東興段
1258地號，面積 145.5 m2，持分 47/630，3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
雲林縣 水林鄉 東興段
1260地號，面積 252 m2，持分 47/630，4.6 萬
(鄉村區 交通用地)
4.
雲林縣 水林鄉 東興段
1263地號，面積 375.8 m2，持分 47/630，7.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
5.
雲林縣 水林鄉 東興段
1265地號，面積 487.7 m2，持分 1/3，47.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/30，總底價 78.1萬，保證金 15.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之1256地號土地為平房建物後圍牆內之空地（長雜草），
2.
1265地號土地上有多棟建物坐落，1260地號土地為道路。據債權人代理人查報，拍賣 之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上有未 併附拍賣之建物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理， 故土地拍定後不點交。
土地增值 (5)
1.
雲林縣 水林鄉 東興段 1256地號
8.1 m2 × (47/630) × 1,500 元 - 0.2 萬元
= -0.1萬元
2.
雲林縣 水林鄉 東興段 1258地號
145.5 m2 × (47/630) × 1,500 元 - 3 萬元
= -1.4萬元
3.
雲林縣 水林鄉 東興段 1260地號
252 m2 × (47/630) × 1,500 元 - 4.6 萬元
= -1.8萬元
4.
雲林縣 水林鄉 東興段 1263地號
375.8 m2 × (47/630) × 1,500 元 - 7.6 萬元
= -3.4萬元
5.
雲林縣 水林鄉 東興段 1265地號
487.7 m2 × (1/3) × 1,500 元 - 47.3 萬元
= -22.9萬元
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