雲林金拍 115雲金職日181
雲林縣水林鄉東陽段135地號
1拍
不點交
待拍
153萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
153萬
保證金：
30.6萬
總坪數：
265.9坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
265.9 坪
總現值：
88.8 萬
拍後增值：
-64.2 萬
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
雲林縣 水林鄉 水南段
1210地號，面積 3,306 m2，持分 1/4，88 萬
(特定農業區 農牧用地)
1.
雲林縣 水林鄉 東陽段
135地號，面積 3.2 m2，持分 73/4400，1 萬
2.
雲林縣 水林鄉 東陽段
203-9地號，面積 105.9 m2，持分 1/16，7 萬
3.
雲林縣 水林鄉 東陽段
203-12地號，面積 168.2 m2，持分 1/4，51 萬
4.
雲林縣 水林鄉 東陽段
204-2地號，面積 47.6 m2，持分 1/16，5 萬
5.
雲林縣 水林鄉 東陽段
213-2地號，面積 13 m2，持分 1/16，1 萬
法院筆錄 (4)
2.
拍賣之土地之trial有狀態，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人 間有分管契約。據地政人員指界稱，
3.
213-2地號土地現為雜草空地，203-
4.
204-2地號 土地為道路用地，203-12地號土地上有2樓透天建物坐落。惟實際情形如何，仍請應買人自 行查明注意。本件僅拍賣土地，不包括土地上之建物及地上物，建物及地上物占有使用情形不 明，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，請應買人注 意，故土地拍定後不點交。
6.
拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人 間有分管契約。據地政人員指界稱，1210地號土地現為種稻田地，有一高壓電塔坐落，再土 地上之作物，依法為土地之部分，倘拍定後有收取權人主張權利，需買受人與收取權人自行協 議補償事宜，請應買人自行查明注意。本件僅拍賣土地，不包括土地上之地上物，地上物占有 使用情形不明，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，請 應買人注意，故土地拍定後不點交。
土地增值 (6)
1.
雲林縣 水林鄉 水南段 1210地號
3,306 m2 × (1/4) × 780 元 - 88 萬元
= -23.5萬元
1.
雲林縣 水林鄉 東陽段 135地號
3.2 m2 × (73/4400) × 3,300 元 - 1 萬元
= -1萬元
2.
雲林縣 水林鄉 東陽段 203-9地號
105.9 m2 × (1/16) × 4,000 元 - 7 萬元
= -4.4萬元
3.
雲林縣 水林鄉 東陽段 203-12地號
168.2 m2 × (1/4) × 4,000 元 - 51 萬元
= -34.2萬元
4.
雲林縣 水林鄉 東陽段 204-2地號
47.6 m2 × (1/16) × 13,400 元 - 5 萬元
= -1萬元
5.
雲林縣 水林鄉 東陽段 213-2地號
13 m2 × (1/16) × 10,400 元 - 1 萬元
= -0.2萬元
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