雲林法院 115壬16917
雲林縣水林鄉燦林段430地號
2拍
不點交
待拍
74.8萬
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- 2026/10/30 更新
拍賣日期：
2026/11/26 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
74.8萬
保證金：
15萬
總坪數：
34.3坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
34.3 坪
總現值：
66.8 萬
拍後增值：
-8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 燦林段
430地號，面積 674.2 m2，持分 16838/100000，74.8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/29，總底價 93.5萬，保證金 18.7萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院拍賣之430地號土地部分上有一棟不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物 坐落，部分長有雜木。據債務人稱：地上建物係兄弟共有，共有人間無分管約 定，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定 後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可 之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
3.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。 六、如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優 先承買。
4.
本件拍賣土地，尚無顯著資料顯示遭人堆置或掩埋廢棄物，應買人應先自 行至現場勘察。又依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣物買受人無物之 瑕疵擔保請求權，如有前開情形，買受人亦不得據此聲請撤銷拍定或請求減少 價金，請應買人注意。
5.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 燦林段 430地號
674.2 m2 × (16838/100000) × 5,884 元 - 74.8 萬元
= -8萬元
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