雲林法院 115乙3048一
雲林縣水林鄉東陽段569地號
1拍
不點交
待拍
75萬
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- 2026/11/3 更新
拍賣日期：
2026/11/26 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
75萬
保證金：
15萬
總坪數：
17.6坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
17.6 坪
總現值：
50.6 萬
拍後增值：
-24.4 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 水林鄉 東陽段
569地號，面積 28.8 m2，持分 1/18，2.1 萬
2.
雲林縣 水林鄉 東陽段
570地號，面積 999.5 m2，持分 1/18，72.3 萬
3.
雲林縣 水林鄉 東陽段
571地號，面積 21 m2，持分 1/18，0.6 萬
法院筆錄 (5)
2.
不動產占有使用情形：拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約 定，查無債務人現實占有部分，且土地上有多棟未併附拍賣之建物，拍定後之 法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後 不點交。
6.
優先承買權：
7.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
8.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅 就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例 共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不 得拒絕買受。
9.
他項權利：無。 六、其他事項：依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償本件債權、執 行費、土地增值稅時，他標即予停止拍賣，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得 撤銷拍定。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 水林鄉 東陽段 569地號
28.8 m2 × (1/18) × 10,400 元 - 2.1 萬元
= -0.4萬元
2.
雲林縣 水林鄉 東陽段 570地號
999.5 m2 × (1/18) × 8,633 元 - 72.3 萬元
= -24.4萬元
3.
雲林縣 水林鄉 東陽段 571地號
21 m2 × (1/18) × 8,627 元 - 0.6 萬元
= 0.4萬元
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