雲林法院 115丑7716
雲林縣水林鄉水南段779地號
2拍
不點交
待拍
40.8萬
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- 2026/10/5 更新
拍賣日期：
2026/10/29 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
40.8萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
82.8坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
82.8 坪
總現值：
49.3 萬
拍後增值：
8.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 水林鄉 水南段
779地號，面積 6,391 m2，持分 1/24，39.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 水林鄉 水南段
880地號，面積 22 m2，持分 1/3，1.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/24，總底價 51萬，保證金 10.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地均係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契 約，其中880地號土地為道路，779地號土地為部分路地，雜草空地，另其上有 未在本次拍賣範圍之建物多棟，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後 均不點交。
2.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。他共有 人行使優先承買權時，應就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆 或數筆為之；但他共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承買權時， 拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。
3.
抵押權於拍定後塗銷。 六、779地號土地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證 明始有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 水林鄉 水南段 779地號
6,391 m2 × (1/24) × 1,800 元 - 39.2 萬元
= 8.7萬元
2.
雲林縣 水林鄉 水南段 880地號
22 m2 × (1/3) × 1,800 元 - 1.6 萬元
= -0.3萬元
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