雲林法院 115乙13664一
雲林縣水林鄉後寮段935地號
1拍
不點交
待拍
74.6萬
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- 2026/8/12 更新
拍賣日期：
2026/9/10 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
74.6萬
保證金：
15萬
總坪數：
49.7坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
49.7 坪
總現值：
23 萬
拍後增值：
-51.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 後寮段
935地號，面積 5,260 m2，持分 150/4800，74.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱，拍賣之土地上有多棟建物；據債權人代理人查報拍賣之土 地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分。土 地上建物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法 律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
6.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
7.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。 六、據雲林縣水林鄉公所函復本院，拍賣之土地領有
8.
雲營使字第05號、
9.
雲營使字第06號使用執照在案，建物用途：住宅。拍定後不得以土地有 利用上限制為由，聲請撤銷拍定，請應買人留意。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 後寮段 935地號
5,260 m2 × (150/4800) × 1,400 元 - 74.6 萬元
= -51.6萬元
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