板橋金拍 115板金職一250
新北市三峽區二鬮路136巷20弄2號
1拍
點交
待拍
1,199.5萬
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- 2026/11/9 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
1,199.5萬
保證金：
239.9萬
總坪數：
37.9坪
坪單價：
31.7萬/坪
持分地坪：
16.6 坪
公告建坪：
37.9 坪
總現值：
87.2 萬
拍後增值：
-719.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
主建坪：
33.4 坪
附建坪：
4.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 三峽區 大埔段二鬮小段
31地號，面積 48,866 m2，持分 11/10000，790 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
2.
新北市 三峽區 大埔段二鬮小段
42-1地號，面積 854 m2，持分 11/10000，13.8 萬
(山坡地保育區 水利用地)
3.
新北市 三峽區 大埔段二鬮小段
42-2地號，面積 152 m2，持分 11/10000，2.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
建物 (3)
1.
新北市三峽區二鬮路136巷20弄2號，建號 01344-000，持分 11/10000，2.6 萬
一層：797.49合計：797.49 平台63.87雨遮19.43 (鋼筋混凝土造1層樓)
2.
新北市三峽區二鬮路136巷151號，建號 01811-000，持分 1/1，343 萬
一層：83.21合計：83.21 平台11.66花台0.75雨遮2.3 (鋼筋混凝土造7層樓)
3.
新北市三峽區大埔段二鬮路136巷151號，建號 02001-000，持分 1/1，47.6 萬
一層：26.28合計：26.28
法院筆錄 (1)
2.
本件115年3月2日履勘時，建物係債務人自用，廚房及廚房旁房間為增建，無影響交易情 事;42-2地號位二鬮路136巷20弄2號活動中心東南方，42-1地號位上址西北方，為帶狀土 地，含籃球場、道路、泳池等，拍賣後1811建號點交。
土地增值 (3)
1.
新北市 三峽區 大埔段二鬮小段 31地號
48,866 m2 × (11/10000) × 15,900 元 - 790 萬元
= -704.5萬元
2.
新北市 三峽區 大埔段二鬮小段 42-1地號
854 m2 × (11/10000) × 15,900 元 - 13.8 萬元
= -12.3萬元
3.
新北市 三峽區 大埔段二鬮小段 42-2地號
152 m2 × (11/10000) × 15,900 元 - 2.5 萬元
= -2.2萬元
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