臺北法院 115助丁9148丙
新北市烏來區羅蘭段56地號
1拍
不點交
待拍
128萬
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- 2026/11/9 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
26萬
總坪數：
1,448坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,448 坪
總現值：
76.6 萬
拍後增值：
-51.4 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 烏來區 羅蘭段
56地號，面積 43,506.7 m2，持分 478668/4350668，128 萬
(保安保護區 )
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的56地號土地據地政人員指界稱，係位於新北市烏來區信福路1 1號西南方約8.12公里無道路可達之山坡地雜木林，使用分區為保安保護區，其 使用、開發及其他相關之限制，應由應買人自行查明，請應買人注意。
3.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使 優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
本件拍賣標的係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條第1項 規定，限有原住民身分者使得應買，請應買人注意。
7.
本件不動產分標拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權 時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異 議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
土地增值 (1)
1.
新北市 烏來區 羅蘭段 56地號
43,506.7 m2 × (478668/4350668) × 160 元 - 128 萬元
= -51.4萬元
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