臺北法院 115助丁9148甲
新北市烏來區福山段247地號
1拍
不點交
待拍
89萬
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- 2026/11/9 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
89萬
保證金：
17.8萬
總坪數：
993.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
993.7 坪
總現值：
52.6 萬
拍後增值：
-36.4 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 烏來區 福山段
247地號，面積 600 m2，持分 1/1，16 萬
(保安保護區 )
2.
新北市 烏來區 福山段
276地號，面積 2,180 m2，持分 1/1，59 萬
(保安保護區 )
3.
新北市 烏來區 福山段
352地號，面積 505 m2，持分 1/1，14 萬
(保安保護區 )
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的據地政人員指界稱，247地號係位於新北市烏來區信福路11號 西南方約6.6公里無道路可達之山坡地雜木林；276地號土地係位於新北市烏來 區信福路11號西南方約6.63公里無道路可達之山坡地雜木林；352地號土地係位 於新北市烏來區信福路11號西南方約7.12公里無道路可達之山坡地雜木林。三 筆土地使用分區皆為保安保護區，其使用、開發及其他相關之限制，應由應買 人自行查明，請應買人注意。本件拍定後不點交。
3.
本件拍賣標的係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條第1項 規定，限有原住民身分者使得應買，請應買人注意。
7.
本件不動產分標拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權 時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異 議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
土地增值 (3)
1.
新北市 烏來區 福山段 247地號
600 m2 × (1/1) × 160 元 - 16 萬元
= -6.4萬元
2.
新北市 烏來區 福山段 276地號
2,180 m2 × (1/1) × 160 元 - 59 萬元
= -24.1萬元
3.
新北市 烏來區 福山段 352地號
505 m2 × (1/1) × 160 元 - 14 萬元
= -5.9萬元
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