臺中法院 114洋186668
台中市梧棲區文明街325巷3號
1拍
不點交
待拍
278萬
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- 2026/11/10 更新
拍賣日期：
2026/12/10 週四 下午 01:30
案件種類：
店面
總底價：
278萬
保證金：
83.4萬
總坪數：
35.5坪
坪單價：
7.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
35.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
34.1 坪
附建坪：
1.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
台中市梧棲區文明街325巷3號，建號 753，持分 1/2，192 萬
一層：42.69二層：42.69三層：42.69屋頂突出物：12.38合計：140.45 (鋼筋混凝土造3層)
2.
台中市梧棲區文明街325巷3號，建號 1091，持分 1/2，86 萬
一層：21.25二層：34.65三層：13.40騎樓：15.71合計：85.01 陽台9.24 (住家用、鋼筋混凝土造、3層樓房)
法院筆錄 (3)
2.
如備註欄所示
6.
本件拍賣建物為債務人與其家屬居住使用，應買人請自行查明注意。又本件係拍賣應有部 分，有無分管協議不明，拍定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優 先承買權。
7.
抵押權於拍定後塗銷。 六、編號２之建物（1091建號）並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權 利移轉證書辦理所有權移轉登記。另本件拍賣建物均坐落第三人土地上，即若經建築主管機關 認定係屬違章或土地所有權人主張拆屋還地，則拍定人應自行承受拆除之危險。
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