臺中法院 115善117402
臺中市新社區新七分段129地號
1拍
不點交
待拍
2,590萬
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- 2026/11/10 更新
拍賣日期：
2026/12/8 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
2,590萬
保證金：
777萬
總坪數：
2,351.1坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
2,351.1 坪
總現值：
1,399 萬
拍後增值：
-1,191 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 新社區 新七分段
129地號，面積 1,871.2 m2，持分 1/1，625 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
臺中市 新社區 新七分段
130地號，面積 5,901 m2，持分 1/1，1,965 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
115年8月27日查封時，地政人員指界稱，本件土地上有二棟鐵皮屋，其餘 為空地。
3.
依鑑價報告所示，本件土地以崑南街為區域內聯外交通道路，地勢平坦， 現有部分鐵皮建物及農業設施（溫室）坐落其上。
4.
上開土地上之建物非屬本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權 源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
5.
上開建物之所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2優先承買權之 規定時，有優先承買之權。
9.
本件土地有設定抵押權，拍定後均塗銷。
10.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規 定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (2)
1.
臺中市 新社區 新七分段 129地號
1,871.2 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 625 萬元
= -288.2萬元
2.
臺中市 新社區 新七分段 130地號
5,901 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 1,965 萬元
= -902.8萬元
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