苗栗法院 115良10803
苗栗縣卓蘭鎮大坪林段2406地號
1拍
不點交
待拍
660萬
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- 2026/11/11 更新
拍賣日期：
2026/12/8 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
660萬
保證金：
132萬
總坪數：
181.8坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
181.8 坪
總現值：
156.3 萬
拍後增值：
-503.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段
2406地號，面積 565 m2，持分 1/1，620 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段
2406-6地號，面積 36 m2，持分 1/1，40 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
法院筆錄 (7)
2.
民國115年7月6日現場查封時，地政人員指稱本件
3.
2406-6地號土地有 建物坐落(門牌：?連23號)，其餘為空地。
4.
依鑑價報告所載，本件2406-6地號土地東側經國有地，臨4米路。2406地號 土地現況無臨路。
5.
上開土地上之建物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源 不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
9.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買 權之規定時，有優先承買之權。
10.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
11.
本件土地有設定地上權，拍定後不塗銷。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段 2406地號
565 m2 × (1/1) × 2,600 元 - 620 萬元
= -473.1萬元
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段 2406-6地號
36 m2 × (1/1) × 2,600 元 - 40 萬元
= -30.6萬元
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