嘉義法院 115順38973三
嘉義縣中埔鄉凍子脚段42-1地號
1拍
點交
待拍
566.1萬
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- 2026/11/14 更新
拍賣日期：
2026/12/1 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
566.1萬
保證金：
113.3萬
總坪數：
3,669.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
3,669.6 坪
總現值：
194.1 萬
拍後增值：
-109.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
嘉義縣 中埔鄉 凍子脚段
42-1地號，面積 468 m2，持分 1/1，11.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
嘉義縣 中埔鄉 凍子脚段
43地號，面積 574 m2，持分 1/1，14.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
嘉義縣 中埔鄉 凍子脚段
43-3地號，面積 1,314 m2，持分 1/1，32.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
嘉義縣 中埔鄉 凍子脚段
43-5地號，面積 3,141 m2，持分 1/1，78.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
嘉義縣 中埔鄉 凍子脚段
44地號，面積 43 m2，持分 1/1，1.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
6.
嘉義縣 中埔鄉 凍子脚段
44-1地號，面積 3,201 m2，持分 1/1，80.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
7.
嘉義縣 中埔鄉 凍子脚段
45地號，面積 3,390 m2，持分 1/1，84.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
物品 (6)
1.
2檳榔，28株，2.5 萬，所在位置42-1地號
2.
3檳榔，34株，3 萬，所在位置43地號
3.
5檳榔，942株，82.9 萬，所在位置43-5地號
4.
6檳榔，2株，0.2 萬，所在位置44地號
5.
7檳榔，960株，84.5 萬，所在位置44-1地號
6.
8檳榔，1017株，89.5 萬，所在位置45地號
法院筆錄 (7)
2.
債務人經通知未表意見，惟據債權人陳稱拍賣之不動產係由債務人使用、種植作 物，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無權利人主張權利則除道路、溪河床 外餘點交之。
6.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標， 於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。六、本件拍賣之42-
7.
43-
8.
43-
9.
44-
10.
45地號土地，編為農牧用地， 為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，有農業發展條例之適用。
11.
作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀為準。
土地增值 (7)
1.
嘉義縣 中埔鄉 凍子脚段 42-1地號
468 m2 × (1/1) × 160 元 - 11.7 萬元
= -4.2萬元
2.
嘉義縣 中埔鄉 凍子脚段 43地號
574 m2 × (1/1) × 160 元 - 14.4 萬元
= -5.2萬元
3.
嘉義縣 中埔鄉 凍子脚段 43-3地號
1,314 m2 × (1/1) × 160 元 - 32.9 萬元
= -11.9萬元
4.
嘉義縣 中埔鄉 凍子脚段 43-5地號
3,141 m2 × (1/1) × 160 元 - 78.6 萬元
= -28.3萬元
5.
嘉義縣 中埔鄉 凍子脚段 44地號
43 m2 × (1/1) × 160 元 - 1.1 萬元
= -0.4萬元
6.
嘉義縣 中埔鄉 凍子脚段 44-1地號
3,201 m2 × (1/1) × 160 元 - 80.1 萬元
= -28.9萬元
7.
嘉義縣 中埔鄉 凍子脚段 45地號
3,390 m2 × (1/1) × 160 元 - 84.8 萬元
= -30.6萬元
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