高雄法院 111溫35578
高雄市鳳山區北門段243地號
特拍
不點交
待拍
307.2萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
307.2萬
保證金：
61.5萬
總坪數：
51.4坪
坪單價：
6萬/坪
持分地坪：
51.4 坪
總現值：
639.3 萬
拍後增值：
332.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 北門段
243地號，面積 170 m2，持分 1/1，307.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/3/29，總底價 600萬，保證金 120萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 480萬，保證金 96萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 384萬，保證金 76.8萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
應買，2024/3/25~2024/6/24，總底價 384萬，保證金 76.8萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的本院於111年5月11日查封時，經地政人員稱本件標的位於鳳仁路48號 旁與鳳仁路46巷1弄1號旁之道路。又據鑑價報告稱本件標的現況為道路。實際 使用情形，投標人請自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公共基金，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額 地價、規約、分管情形及是否有積欠公共基金之繳清事宜。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 北門段 243地號
170 m2 × (1/1) × 37,603 元 - 307.2 萬元
= 332.1萬元
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