雲林法院 112壬3113二
雲林縣口湖鄉水井段185地號
特拍
不點交
待拍
39萬
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- 2024/3/15 更新
拍賣日期：
2024/4/18 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
39萬
保證金：
7.8萬
總坪數：
42.2坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
42.2 坪
總現值：
39.1 萬
拍後增值：
0.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 水井段
185地號，面積 558 m2，持分 1/4，39 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/7/12，總底價 76萬，保證金 15.2萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2024/1/25，總底價 60.8萬，保證金 12.2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2024/2/22，總底價 48.7萬，保證金 9.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
應買，2024/2/29~2024/5/28，總底價 48.7萬，保證金 9.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
185地號土地部分上有不在拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐落，部分長有雜 木，部分則為空地，未臨路。上開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債 務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關 係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協 調不成時，按原有持分比例共同承買。
3.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人(限租地建屋者)就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明 文件，向本院主張優先承買。六、抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 水井段 185地號
558 m2 × (1/4) × 2,800 元 - 39 萬元
= 0.1萬元
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