桃園法院 111宙67894四
桃園市楊梅區永寧段202地號
1拍
不點交
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5,300萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5,300萬
保證金：
1,060萬
總坪數：
1,762.8坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
1,762.8 坪
總現值：
1,573.5 萬
拍後增值：
-3,726.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 永寧段
202地號，面積 5,827.6 m2，持分 1/1，5,300 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (7)
1拍，2023/8/9，總底價 2,120萬，保證金 424萬，坪單價 1.2萬/坪，停拍
停拍，2023/8/7，停拍
1拍，2023/12/6，總底價 2,200萬，保證金 440萬，坪單價 1.2萬/坪，停拍
停拍，2023/12/1，停拍
1拍，2024/3/20，總底價 4,200萬，保證金 840萬，坪單價 2.4萬/坪，停拍
停拍，2024/3/20，停拍
停拍，2024/4/23，停拍
法院筆錄 (3)
1.
抵押權拍定後均塗銷。
2.
依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載，187-1地號土地使用分區為農業區，188地號土地使用分區為農業區及墓地用地。另依土地登記謄本 所載之使用分區及使用地類別，187地號、202地號土地為山坡地保育區農 牧用地，188-1地號為山坡地保育區林業用地，262地號為山坡地保育區交 通用地，投標人應自行查明有無使用分區權利之限制或使用上之限制。又 拍賣之土地實際有無墳墓坐落不明，請投標人自行查明後，再斟酌應買。六、拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測結果為準。如 重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不符，當事人及 拍定人等均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
3.
拍賣之土地187地號及202地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依 同條例第33條規定，私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符 合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主 管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買， 否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 永寧段 202地號
5,827.6 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 5,300 萬元
= -3,726.5萬元
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