高雄法院 112如52977
高雄市林園區清水岩路303巷7號
1拍
點交
待拍
235萬
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- 2024/4/25 更新
拍賣日期：
2024/5/29 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
235萬
保證金：
47萬
總坪數：
42.6坪
坪單價：
5.5萬/坪
持分地坪：
19.3 坪
公告建坪：
42.6 坪
總現值：
44.7 萬
拍後增值：
-135.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
42.6 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 清水巖段
1231地號，面積 63.8 m2，持分 1/1，180 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市林園區清水岩路303巷7號，建號 257，持分 1/1，35 萬
1樓層：38.182樓層：38.18合計：76.36 (2層樓加強磚造、住家用)
2.
高雄市林園區清水岩路303巷7號，建號 315，持分 1/1，20 萬
1樓層：26.353樓層：38.18合計：64.53
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/10/18，總底價 235萬，保證金 47萬，坪單價 5.5萬/坪，停拍
停拍，2023/10/16，停拍
1拍，2023/12/20，總底價 235萬，保證金 47萬，坪單價 5.5萬/坪，停拍
停拍，2023/12/20，停拍
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件不動產經本院於112.6.19現場執行，債務人在場陳稱由其居住使用，屋內堆放書籍、電 腦設備、工廠器具及生活用品。經執行人員目視觀察，屋內並無漏水，地面髒污潮濕。實際 使用情形，投標人應自行查明。六、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注 意。又該建物部分占用毗鄰之同段1235號土地（該建物將來有被訴請拆除之虞），占用之土 地不在拍賣範圍。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 清水巖段 1231地號
63.8 m2 × (1/1) × 7,000 元 - 180 萬元
= -135.3萬元
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