高雄法院 112嘉123983二
高雄市林園區清水巖段20地號
應買
不點交
待拍
23萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/4/16 ~ 2024/07/15
案件種類：
土地
總底價：
23萬
保證金：
4.6萬
總坪數：
2.3坪
坪單價：
9.9萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
總現值：
12 萬
拍後增值：
-11 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 清水巖段
20地號，面積 146.2 m2，持分 158/3000，23 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/22，總底價 35.8萬，保證金 7.2萬，坪單價 15.4萬/坪，流標
2拍，2024/3/21，總底價 28.7萬，保證金 5.8萬，坪單價 12.3萬/坪，流標
3拍，2024/4/11，總底價 23萬，保證金 4.6萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
112年11月20日查封時依地政人員指明：20地號位於潭頭路267號前土地， 土地上有259號至247號房屋部分占用（以鑑界為準）。標的係拍賣應有部 分，未提債務人分管約定，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自 行查明。
2.
依112年11月17日勘估之鑑價報告記載：標的物面臨道路，目前有住戶使 用。使用分區為道路用地。
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 清水巖段 20地號
146.2 m2 × (158/3000) × 15,600 元 - 23 萬元
= -11萬元
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