高雄法院 112嘉123983一
高雄市林園區中厝段1148地號
應買
不點交
待拍
45.1萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/4/16 ~ 2024/07/15
案件種類：
土地
總底價：
45.1萬
保證金：
9.1萬
總坪數：
12.5坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
12.5 坪
總現值：
46.4 萬
拍後增值：
1.3 萬
使用分區/類別：
機關用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 中厝段
1148地號，面積 143.3 m2，持分 52/180，45.1 萬
(機關用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/22，總底價 70.3萬，保證金 14.1萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
2拍，2024/3/21，總底價 56.3萬，保證金 11.3萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
3拍，2024/4/11，總底價 45.1萬，保證金 9.1萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
112年11月20日查封時依地政人員指明：1148地號位於金潭國小勵志樓後 方空地草皮，土地上有停放汽車，旁邊為軍方用地。標的係拍賣應有部 分，未提債務人分管約定，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自 行查明。
2.
依112年11月17日勘估之鑑價報告記載：標的物目前為學校停車場使用。使 用分區為學校用地。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
優先承買：拍賣應有部分，共有人對其共有物有優先承買權。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤 銷拍定，請投標人注意。
6.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其 坐落基地權源、拍賣土地與地上物法律關係、是否有未繳納之工程受益 費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳 清事宜。
7.
拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之 瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 中厝段 1148地號
143.3 m2 × (52/180) × 11,200 元 - 45.1 萬元
= 1.3萬元
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