桃園法院 112卓59233
桃園市大溪區坑底段461地號
特拍
不點交
待拍
53.7萬
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- 2024/3/20 更新
拍賣日期：
2024/4/16 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
53.7萬
保證金：
10.8萬
總坪數：
27.1坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
27.1 坪
總現值：
13.5 萬
拍後增值：
-40.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 坑底段
461地號，面積 179.3 m2，持分 1/2，53.7 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/10/17，總底價 93萬，保證金 18.6萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
2拍，2023/11/14，總底價 74.4萬，保證金 14.9萬，坪單價 123萬/坪，流標
3拍，2023/12/12，總底價 59.6萬，保證金 12萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
應買，2023/12/22~2024/3/21，總底價 59.6萬，保證金 12萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地為雜木、雜草地，土地近大溪第一公墓，請應買人注意，土地拍定後 不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地係屬農業發展條例第3 條之耕地，私法人不得承受應買，但符合 該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2 項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。六、本件拍賣土地之現況僅依地政機關指界之大致範圍為記載，實際範圍及使 用情形，仍以地政機關鑑界之結果為準，請應買人注意。又土地如經地政 機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私權之效力，是重測前 後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準。拍 定後，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求 增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 坑底段 461地號
179.3 m2 × (1/2) × 1,500 元 - 53.7 萬元
= -40.2萬元
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