嘉義法院 112毅8840
嘉義縣民雄鄉山中段305地號
應買
不點交
待拍
25.4萬
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- 2024/1/19 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 山中段
305地號，面積 2,615 m2，持分 1/60，25.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/15，總底價 39.6萬，保證金 8萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2023/12/13，總底價 31.7萬，保證金 6.4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2024/1/17，總底價 25.4萬，保證金 5.1萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指處上座落數棟建物、部分為空地、巷道，據債權人代理人稱，為 共有人使用，無出租、無分管契約；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件不動產係拍賣應有部分，無分管契 約，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地上有所有權人不明之建物（數間），不在拍賣之範圍，占用土地法律關係不明，拍定後不點交，且建物占用土 地法律關係由拍定人自理，請投標人注意。
3.
本件之地上權人、典權人、承租人或基地所有權人，如有租地建屋關係，符合土地法第104條或民法第426條之2規定者， 有優先承買權，其優先承買權並優先於共有人。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏 水、地震受創、墳墓、窪地等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 山中段 305地號
2,615 m2 × (1/60) × 7,300 元 - 25.4 萬元
= 6.4萬元
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