橋頭法院 112英33346一
高雄市橋頭區仕興段423地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
83.2萬
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- 2024/1/4 更新
拍賣日期：
2024/1/9 ~ 2024/04/08
案件種類：
土地
總底價：
83.2萬
保證金：
16.7萬
總坪數：
6.6坪
坪單價：
12.6萬/坪
持分地坪：
6.6 坪
總現值：
63.4 萬
拍後增值：
-19.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 橋頭區 仕興段
423地號，面積 80 m2，持分 236/864，83.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/10/4，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 19.7萬/坪，流標
2拍，2023/11/22，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 15.7萬/坪，流標
3拍，2023/12/20，總底價 83.2萬，保證金 16.6萬，坪單價 12.6萬/坪，流標
停拍，2024/1/22，停拍
法院筆錄 (6)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本標標的土地於民國99年8月3日假扣押查封時，經地政人員指界結果，423 地號土地為路地。本院復於民國112年7月13日再執行履勘時，據地政人員 指界稱，423地號土地為仕豐路文武巷，是否有建物占用其上不明；惟實際 使用情形，投標人應自行查明。六、本標僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交； 土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、 分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院 於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 橋頭區 仕興段 423地號
80 m2 × (236/864) × 29,000 元 - 83.2 萬元
= -19.8萬元
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