雲林法院 112壬8557
雲林縣北港鎮乾元段141地號
2拍
不點交
停拍 聲請撤回
493.4萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
493.4萬
保證金：
98.7萬
總坪數：
282.3坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
282.3 坪
總現值：
233.3 萬
拍後增值：
-260.1 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 乾元段
141地號，面積 860.4 m2，持分 1/1，458.1 萬
2.
雲林縣 北港鎮 乾元段
141-6地號，面積 364 m2，持分 2/10，35.3 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/10/25，總底價 616.7萬，保證金 123.3萬，坪單價 2.2萬/坪，停拍
停拍，2023/10/24，停拍
1拍，2024/3/28，總底價 616.7萬，保證金 123.3萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
停拍，2024/4/15，停拍
法院筆錄 (4)
1.
141地號土地部分上有未辦保存登記之一層磚造平房及工具間各1棟，部分為空地，部分為道路。據債務人許錦文稱上開房屋目前係由其與trial無出租 或出借之情形。141-6地號土地部分上有建物坐落，部分則為道路，供公眾通行 使用。上開建物均非債務人所有，亦不在本次拍賣範圍，占有使用土地之法律 關係不明，亦未據債權人、債務人陳報，故拍定後之法律關係由拍定人自理， 拍定後不點交。
2.
141-6地號土地之共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共 有人即無優先承買權。共有人行使優先承買權時，應與同標其他標的一併 承買。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協 調不成時，按原有持分比例共同承買。
3.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人(限租地建屋者)就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明 文件，向本院主張優先承買。六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
4.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 乾元段 141地號
860.4 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 458.1 萬元
= -243萬元
2.
雲林縣 北港鎮 乾元段 141-6地號
364 m2 × (2/10) × 2,500 元 - 35.3 萬元
= -17.1萬元
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