南投金拍 112投金職土81
南投縣埔里鎮仁愛段576地號
特拍
不點交
待拍
184.4萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
184.4萬
保證金：
36.9萬
總坪數：
35.8坪
坪單價：
5.1萬/坪
持分地坪：
35.8 坪
總現值：
330.7 萬
拍後增值：
146.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 仁愛段
576地號，面積 1,420.9 m2，持分 8332/100000，184.4 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/10/25，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
2拍，2023/11/15，總底價 288萬，保證金 57.6萬，坪單價 8萬/坪，流標
2拍，2023/12/6，總底價 288萬，保證金 57.6萬，坪單價 8萬/坪，流標
3拍，2023/12/27，總底價 230.4萬，保證金 46.1萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
應買，2024/1/5~2024/4/4，總底價 230.4萬，保證金 46.1萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱５７６地號土地為集合式住宅大樓用地，其上之大樓部分已滅失，故現場部分已為空地，部分仍有未滅失尚存在之住宅大樓；另據債權人代理人稱：土地無分管契約，僅請求就債務人土地持分應有部分執行。本件係拍賣不動產所有權應有部分，查無債務人現實占有部份，拍定後不點交。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形整體大致方整，雙面臨路，整體現況建物已滅失，為鐵皮圍籬空地使用。
3.
土地上有建物未一併估價拍賣，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
4.
土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。
5.
抵押權於拍定後塗銷。六、本件拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
6.
上開不動產１宗單獨拍賣。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 仁愛段 576地號
1,420.9 m2 × (8332/100000) × 27,931 元 - 184.4 萬元
= 146.3萬元
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