南投法院 112孝12711
南投縣埔里鎮虎子山段437-2地號
3拍
不點交
待拍
29.2萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
29.2萬
保證金：
5.9萬
總坪數：
13.3坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
13.3 坪
總現值：
11 萬
拍後增值：
-18.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 虎子山段
437-2地號，面積 264.2 m2，持分 1/6，29.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2024/4/17，總底價 32.4萬，保證金 6.5萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之土地使用分區及類別：特定農業區農牧用地。
2.
據查封筆錄記載：地政人員稱，437-2地號土地部分種植扁柏，部分果樹及盆栽。債權人代理人稱，地上物為共有人種植、占用，無分管契約。
3.
土地之地上物未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
4.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。
5.
本件拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單 內檢附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 虎子山段 437-2地號
264.2 m2 × (1/6) × 2,500 元 - 29.2 萬元
= -18.2萬元
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