橋頭法院 112治39523
高雄市橋頭區九甲圍段1259地號
應買
不點交
待拍
390.4萬
- 308 點閱
- 1 列管
- 2024/1/11 更新
拍賣日期：
2024/1/19 ~ 2024/04/18
案件種類：
土地
總底價：
390.4萬
保證金：
78.1萬
總坪數：
171.9坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
171.9 坪
總現值：
244.4 萬
拍後增值：
-146 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 橋頭區 九甲圍段
1259地號，面積 1,705 m2，持分 1/3，390.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/8，總底價 610萬，保證金 122萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2023/12/6，總底價 488萬，保證金 97.6萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2024/1/10，總底價 390.4萬，保證金 78.1萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件於民國112年7月19日查封時，據地政人員指界稱1259地號有溫室棚架。債 權人之代理人稱標的物為共有。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。 六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
4.
本件僅就土地拍賣，土地上之地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
5.
本件拍賣標的土地上有地上物，地上物占用土地權源不明，地上物所有人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1 項前段規定，則就拍賣 土地有優先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請 投標人注意。
6.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此 限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法 人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人
土地增值 (1)
1.
高雄市 橋頭區 九甲圍段 1259地號
1,705 m2 × (1/3) × 4,300 元 - 390.4 萬元
= -146萬元
以上資料由司法院高雄市橋頭區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
