新北法院 112木2126乙
新北市永和永平段37地號
8拍
不點交
待拍
278萬
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- 2024/4/19 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
278萬
保證金：
56萬
總坪數：
5.8坪
坪單價：
47.8萬/坪
持分地坪：
5.8 坪
總現值：
497.8 萬
拍後增值：
219.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 永和 永平段
37地號，面積 19.2 m2，持分 1/1，278 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (7)
1拍，2023/11/1，總底價 1,320萬，保證金 264萬，坪單價 227萬/坪，流標
2拍，2023/11/29，總底價 1,056萬，保證金 212萬，坪單價 181.6萬/坪，流標
3拍，2023/12/27，總底價 845萬，保證金 169萬，坪單價 145.3萬/坪，流標
4拍，2024/1/24，總底價 676萬，保證金 136萬，坪單價 116.3萬/坪，流標
5拍，2024/2/21，總底價 541萬，保證金 109萬，坪單價 93.1萬/坪，流標
6拍，2024/3/20，總底價 433萬，保證金 87萬，坪單價 74.5萬/坪，流標
7拍，2024/4/17，總底價 347萬，保證金 70萬，坪單價 59.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣標的經本院現場查封履勘時，據地政人員指稱，
2.
37地號土地相連，其 上有門牌新北市永和區仁愛街217-2號一層樓建物坐落其上，部分空地劃設停車 位使用，使用權源不明。本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及建物占用等 占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求 撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。本件於拍定 後不點交。
3.
本件標的物分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價合併計價，各該總價應達底價，以總價最高者為得標。
土地增值 (1)
1.
新北市 永和 永平段 37地號
19.2 m2 × (1/1) × 259,000 元 - 278 萬元
= 219.8萬元
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