高雄金拍 112雄金職酉257
高雄市小港區孔宅段373-2地號
應買
不點交
待拍
11.6萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/22 ~ 2024/07/21
案件種類：
土地
總底價：
11.6萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
8.1萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
15.6 萬
拍後增值：
4 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 小港區 孔宅段
373-2地號，面積 33 m2，持分 24/168，11.6 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/10/25，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 12.6萬/坪，流標
1拍，2023/12/27，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 12.6萬/坪，流標
1拍，2024/3/6，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 12.6萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 11.6萬，保證金 2.4萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
民國１１２年６月１４日現場執行時，據地政人員陳稱，系爭土地位於孔宅街道路旁狹長三角形土地，其確切位置介於孔宅街１１５號南側鐵皮建物(高鳳路４４８之１號)至高鳳路４４２號及４４６號建物之間。至於實際詳情及使用現況，請投標人自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾壹萬陸仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地係拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件標的是否有分管契約暨詳細內容為何、有無積欠公共基金等，均請投標人自行查明。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
8.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 小港區 孔宅段 373-2地號
33 m2 × (24/168) × 33,000 元 - 11.6 萬元
= 4萬元
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