高雄法院 112維103979一
高雄市大寮區內坑路135之16號
3拍
不點交
待拍
144.7萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
144.7萬
保證金：
29萬
總坪數：
11.3坪
坪單價：
12.8萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
公告建坪：
11.3 坪
總現值：
1.1 萬
拍後增值：
-88.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
10.4 坪
附建坪：
0.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 伍厝段
793地號，面積 8 m2，持分 1/7，89.6 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市大寮區內坑路135之16號，建號 261，持分 1/7，35.9 萬
一層：59.73二層：52.47屋頂突出物：7.52合計：119.72 陽台7.26 (2層鋼筋混凝土造樓房)
2.
高雄市大寮區同上建物未辦保存登記部分，建號 341，持分 1/7，19.2 萬
一層：45.20二層：15.97三層：59.73合計：120.9 雨遮14.52
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/21，總底價 226萬，保證金 45.2萬，坪單價 19.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的物於民國112年10月4日查封時，據債務人在場稱自住；惟實際使用情形，投標人應自行 查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。共有人行使優先購買權時，需就拍 賣標的物全部行使優先承買權。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如 有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
4.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、工 程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 伍厝段 793地號
8 m2 × (1/7) × 10,000 元 - 89.6 萬元
= -88.5萬元
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