高雄法院 112敬107625一
高雄市大寮區內厝段613地號
特拍
不點交
待拍
158.8萬
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- 2024/4/19 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
158.8萬
保證金：
31.8萬
總坪數：
20坪
坪單價：
8萬/坪
持分地坪：
20 坪
總現值：
105.6 萬
拍後增值：
-53.2 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大寮區 內厝段
613地號，面積 553 m2，持分 1/24，56.4 萬
(第二種住宅區 )
2.
高雄市 大寮區 內厝段
614地號，面積 1,031 m2，持分 1/24，102.4 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/24，總底價 310萬，保證金 62萬，坪單價 15.5萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 248萬，保證金 49.6萬，坪單價 12.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 198.4萬，保證金 39.7萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
應買，2024/3/29~2024/6/28，總底價 198.4萬，保證金 39.7萬，坪單價 9.9萬/坪，停拍
停拍，2024/4/3，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本院民國94年3月11日假扣押執行時，據地政人員指界稱編號
2.
2土地上種植雜 木；本院民國112年10月20日現場執行時，據地政人員指界稱編號1土地上有門 牌高雄市大寮區內厝路69巷48號未保存登記建物部分及一無門牌鐵皮建物坐 落、編號2土地上有門牌高雄市大寮區內厝路69巷旁之水塔及69巷48號、42號、 40號、38號未保存登記建物部分坐落，另空地上有搭建菜棚。又依鑑價報告記 載，本件標的之使用現況為部分建築房屋、部分樹木、部分種植作物使用。惟 實際占有使用情形，投標人應自行查明。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
土地增值 (2)
1.
高雄市 大寮區 內厝段 613地號
553 m2 × (1/24) × 16,000 元 - 56.4 萬元
= -19.5萬元
2.
高雄市 大寮區 內厝段 614地號
1,031 m2 × (1/24) × 16,000 元 - 102.4 萬元
= -33.7萬元
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