臺北法院 112丁62577
新北市深坑區埔新段1325地號
指價
不點交
待拍
314萬
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- 2 列管
- 2024/11/21 更新
拍賣日期：
2024/12/25 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
314萬
保證金：
63萬
總坪數：
1,177.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
1,177.3 坪
總現值：
661.6 萬
拍後增值：
347.6 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 深坑區 埔新段
1325地號，面積 3,892 m2，持分 1/1，314 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (10)
1拍，2024/1/24，總底價 2,332萬，保證金 467萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 1,866萬，保證金 374萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 1,493萬，保證金 299萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
4拍，2024/4/24，總底價 1,195萬，保證金 239萬，坪單價 1萬/坪，流標
5拍，2024/5/22，總底價 956萬，保證金 192萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
6拍，2024/6/19，總底價 765萬，保證金 153萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
7拍，2024/7/24，總底價 612萬，保證金 123萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
7拍，2024/8/21，總底價 612萬，保證金 123萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
8拍，2024/10/23，總底價 490萬，保證金 98萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
9拍，2024/11/20，總底價 392萬，保證金 79萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的1325地號土地據地政人員指界稱，係位於深坑活動中心北方 約10公尺處之山坡地，有路可通達，土地使用分區為保護區。
2.
由本院現場查封時所見現況，地上坐落有數座墳墓，不計其數，其一為 「故溫木添君」之墓，約占1㎡，占有使用權源不明，故拍定後不點交，請應買 人注意。
3.
本件係變價分割共有物，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人 外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
新北市 深坑區 埔新段 1325地號
3,892 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 314 萬元
= 347.6萬元
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