臺北法院 112卯117720甲
新北市深坑區北深路二段55巷28號4樓
3拍
點交
待拍
652萬
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- 1 列管
- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/20 週一 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
652萬
保證金：
131萬
總坪數：
28.4坪
坪單價：
23萬/坪
持分地坪：
11.3 坪
公告建坪：
28.4 坪
總現值：
368.7 萬
拍後增值：
-155.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
28.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 深坑區 埔新段
422地號，面積 750.3 m2，持分 1/20，524 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市深坑區北深路二段55巷28號4樓，建號 2119，持分 1/1，128 萬
四層：82.92陽台：10.99合計：93.91 (4層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/18，總底價 1,018萬，保證金 204萬，坪單價 35.8萬/坪，流標
2拍，2024/4/22，總底價 815萬，保證金 163萬，坪單價 28.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件建物查封時，現場大門深鎖，建物居住使用狀況不明。經本院定期履勘現場結果:共有 人高美容、高上惠在場稱建物目前由其自行居住使用，並未出租或出借他人，建物有嚴重漏 水情形。另建物屋內堆放眾多雜物，且有放置神桌。本件拍定後點交。
2.
本件係變賣共有物，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有2人以上 願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
新北市 深坑區 埔新段 422地號
750.3 m2 × (1/20) × 98,300 元 - 524 萬元
= -155.3萬元
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