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0911028953 何棋澄
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臺中法院 112竹51107
台中市北區益華街58巷6號
1拍
點交
停拍 聲請撤回
1,200
萬
220 點閱
2 列管
2024/3/27 更新
拍賣日期:
2024/4/16 週二 下午 01:30
案件種類:
透天
總底價:
1,200
萬
保證金:
360
萬
總坪數:
66.2
坪
坪單價:
18.1
萬/坪
持分地坪:
18.8 坪
公告建坪:
66.2 坪
總現值:
301.9 萬
拍後增值:
-798.1 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區
主建坪:
35.5 坪
增建坪:
30.7 坪
其他內容:
加強磚造/3層
原始公告
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何棋澄
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經紀業:一零四安鑫仲介經紀有限公司
地 址:台中市西區市府路39號4F
固 話:04-36091186
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詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北區 錦村段 317-78地號,面積 62 m
2
,持分 1/1,1,100 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市北區益華街58巷6號,建號 2822,持分 1/1,60 萬
1層:39.162層:39.163層:39.16合計:117.48 (住家用、3層樓房加強磚造)
2.
台中市北區益華街58巷6號,建號 20457,持分 1/1,40 萬
1層:24.352層:16.263層:14.724層:46.09合計:101.42
拍賣紀錄 (2)
1拍,2023/11/21,總底價 1,200萬,保證金 360萬,坪單價 18.1萬/坪,流標
停拍,2024/4/1,停拍
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
20457建號建物座落317-78地號土地,20457建號建物係增建部分,查封時為債務人及 家屬居住使用,於拍定後依現況點交。20457建號建物若經建築主管機關認定係屬違章,拍 定人應自行承受拆除之危險,且部分占用鄰地,使用權源不明,如屬無權占有,亦有被訴請 拆除之危險。
3.
拍賣之建物未據陳報有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損或嚴 重漏水等情事,應買人請自行查證,拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北區 錦村段 317-78地號
62 m
2
× (1/1) × 48,700 元 - 1,100 萬元
= -798.1萬元
地圖街景
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2024/5/2
3拍
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7.4 坪 / 110.8 萬
112寅141498
2024/5/7
1拍
點交
台中市太平區新光路新生50巷17弄8號
114.4 坪 / 4,010 萬
113中金職同24
2024/5/8
3拍
不點交
臺中市北屯區北屯段238-18地號
9.2 坪 / 29.5 萬
112冬174040
2024/5/8
2拍
不點交
臺中市北區錦村段193-111地號
8.5 坪 / 95 萬
112九156027一
2024/5/8
2拍
點交
臺中市北屯區東山段283-4地號
32.7 坪 / 261.6 萬
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