橋頭法院 112蘭32251
高雄市旗山區鼓山段186地號
應買
不點交
待拍
12.8萬
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- 2024/1/18 更新
拍賣日期：
2024/1/19 ~ 2024/04/18
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
17.8坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
17.8 坪
總現值：
18.9 萬
拍後增值：
6.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 鼓山段
186地號，面積 295 m2，持分 1/5，12.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/14，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2023/12/12，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2024/1/9，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員於民國112年6月26日指界時陳稱本件土地有門牌號碼為旗山區義德 街33巷7號之鐵皮屋座落其上，部分為空地並搭有車棚，另據債權人代理人具狀 查報本件土地上有門牌號碼為義德街33巷7號之磚造平房，為債務人與其家人居 住使用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
trial賣應有部分，其上之建物均不在本件拍賣範圍內，拍定後不點 交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同 樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標 的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決 或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事 事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投 標人注意。六、如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2 規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院 主張優先承買。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 鼓山段 186地號
295 m2 × (1/5) × 3,200 元 - 12.8 萬元
= 6.1萬元
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