橋頭法院 112蘭39138
高雄市美濃區中圳段517地號
應買
不點交
待拍
42.9萬
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- 2024/1/18 更新
拍賣日期：
2024/1/19 ~ 2024/04/18
案件種類：
土地
總底價：
42.9萬
保證金：
8.6萬
總坪數：
20.1坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
20.1 坪
總現值：
66.5 萬
拍後增值：
23.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 中圳段
517地號，面積 346.8 m2，持分 66540/346760，42.9 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/14，總底價 67萬，保證金 13.4萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2023/12/12，總底價 53.6萬，保證金 10.8萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
3拍，2024/1/9，總底價 42.9萬，保證金 8.6萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員於民國112年7月17日指界時陳稱本件土地現為泰中路143巷之既成巷 道；另於民國105年8月5日假扣押查封時，上開土地之使用情況亦同，惟實際使 用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購 權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條 件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分， 如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有 物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者 等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 中圳段 517地號
346.8 m2 × (66540/346760) × 10,000 元 - 42.9 萬元
= 23.6萬元
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