雲林金拍 112雲金職雨398
雲林縣水林鄉松西段66地號
應買
不點交
待拍
89.4萬
- 141 點閱
- 0 列管
- 2023/12/28 更新
拍賣日期：
2024/1/5 ~ 2024/04/04
案件種類：
土地
總底價：
89.4萬
保證金：
17.9萬
總坪數：
644.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
644.9 坪
總現值：
138.6 萬
拍後增值：
49.2 萬
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
雲林縣 水林鄉 松西段
66地號，面積 2,812.9 m2，持分 1/6，19.6 萬
2.
雲林縣 水林鄉 松西段
67地號，面積 888.7 m2，持分 1/6，6.3 萬
3.
雲林縣 水林鄉 松西段
119地號，面積 2,626 m2，持分 1/6，18.3 萬
4.
雲林縣 水林鄉 松西段
131地號，面積 2,476.9 m2，持分 1/6，17.3 萬
5.
雲林縣 水林鄉 松西段
149地號，面積 2,419.3 m2，持分 1/6，16.9 萬
6.
雲林縣 水林鄉 松西段
168地號，面積 1,545.7 m2，持分 1/6，10.8 萬
7.
雲林縣 水林鄉 松西段
168-1地號，面積 22.6 m2，持分 1/6，0.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/15，總底價 139萬，保證金 27.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2023/12/6，總底價 111.4萬，保證金 22.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2023/12/27，總底價 89.4萬，保證金 17.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據地政人員指界稱，６６地號土地現況部分水池，部分空地，部分土地其尚有不在拍賣範圍內鐵皮棚；
2.
１１９地號土地部分空地、部分水池；１３１地號土地部分空地(含部分道路)、部分水池；
3.
１６８─１地號土地均為水池。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，故土地拍定後不點交。
4.
應買價額合計新台幣：捌拾玖萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
5.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
6.
拍賣之土地均為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。六、優先承買權：
7.
、拍賣之土地均為重劃區內耕地，依農地重劃條例第５條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈１〉出租耕地之承租人。〈２〉共有土地現耕之他共有人。〈３〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有２人以上主張優先承買權時，定期抽籤決定之，但得標人為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之他共有人，即無優先承買權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其餘直接毗連耕地之現耕所有權人，即無優先承買權。
8.
土地共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，由本公司定期通知到公司協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買
土地增值 (7)
1.
雲林縣 水林鄉 松西段 66地號
2,812.9 m2 × (1/6) × 650 元 - 19.6 萬元
= 10.9萬元
2.
雲林縣 水林鄉 松西段 67地號
888.7 m2 × (1/6) × 650 元 - 6.3 萬元
= 3.3萬元
3.
雲林縣 水林鄉 松西段 119地號
2,626 m2 × (1/6) × 650 元 - 18.3 萬元
= 10.1萬元
4.
雲林縣 水林鄉 松西段 131地號
2,476.9 m2 × (1/6) × 650 元 - 17.3 萬元
= 9.5萬元
5.
雲林縣 水林鄉 松西段 149地號
2,419.3 m2 × (1/6) × 650 元 - 16.9 萬元
= 9.3萬元
6.
雲林縣 水林鄉 松西段 168地號
1,545.7 m2 × (1/6) × 650 元 - 10.8 萬元
= 5.9萬元
7.
雲林縣 水林鄉 松西段 168-1地號
22.6 m2 × (1/6) × 650 元 - 0.2 萬元
= 0萬元
以上資料由司法院雲林縣水林鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
