高雄法院 112心99075
高雄市大寮區琉球段242地號
特拍
不點交
待拍
4.7萬
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- 2024/3/21 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
4.7萬
保證金：
1萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
總現值：
12.3 萬
拍後增值：
7.6 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 琉球段
242地號，面積 191.8 m2，持分 1/30，4.7 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/6，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
2拍，2024/1/10，總底價 7.2萬，保證金 1.5萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 5.8萬，保證金 1.2萬，坪單價 3萬/坪，流標
應買，2024/2/29~2024/5/28，總底價 5.8萬，保證金 1.2萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於112年9月19日查封時，依地政人員指界稱本件標的係大寮區巷尾路9號前 之計畫道路；另據鑑價報告稱本件標的位於大寮區林厝路與巷尾路之西南側， 鄰近翁園國小，判斷現況大部分為未開闢之道路用地，僅位於東南側一小部分 之土地已開闢；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣其應有部分，且查無債務人是否有分管部分，拍定後不點 交。六、本件土地拍賣其應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。
5.
本件拍賣標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院 得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 琉球段 242地號
191.8 m2 × (1/30) × 19,222 元 - 4.7 萬元
= 7.6萬元
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