橋頭法院 112英21785四
高雄市桃源區美蘭段103地號
特拍
不點交
待拍
74.3萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
74.3萬
保證金：
14.9萬
總坪數：
4,826.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
4,826.4 坪
總現值：
121.3 萬
拍後增值：
47 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 桃源區 美蘭段
103地號，面積 31,910 m2，持分 1/2，74.3 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/11/22，總底價 145萬，保證金 29萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2023/12/20，總底價 116萬，保證金 23.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2024/1/24，總底價 92.8萬，保證金 18.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2024/3/25~2024/6/24，總底價 92.8萬，保證金 18.6萬，坪單價 0萬/坪，停拍
停拍，2024/4/2，停拍
法院筆錄 (4)
1.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本標土地於民國112年6月16日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，103地號土地無路可達，依航照圖顯示為雜樹林；惟實際使用情形，投 標人應自行查明。六、本標僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交， 土地共有人有優先承買權。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有 物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者， 本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
4.
103地號土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之 限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條
土地增值 (1)
1.
高雄市 桃源區 美蘭段 103地號
31,910 m2 × (1/2) × 76 元 - 74.3 萬元
= 47萬元
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