臺中法院 112丑6987一
台中市清水區南社路178之1號
特拍
不點交
待拍
256萬
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- 2024/3/20 更新
拍賣日期：
2024/4/16 週二 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
256萬
保證金：
76.8萬
總坪數：
330.9坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
330.9 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
330.9 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市清水區南社路178之1號，建號 6904，持分 1/1，256 萬
一層：816.33二層：262.04合計：1078.37 雨遮15.39 (廠房、鐵架烤漆浪板、2層樓房)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/5，總底價 500萬，保證金 150萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2024/1/23，總底價 400萬，保證金 120萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 320萬，保證金 96萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2024/2/29~2024/5/28，總底價 320萬，保證金 96萬，坪單價 0.9萬/坪，停拍
停拍，2024/3/14，停拍
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註欄所載。
2.
6904建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，所占用土地之使用權源不明，由拍定人自理，且該建物若經建築主管機關認定 係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。債務人於本院109年度司執字第136649號曾具狀 陳稱土地所有權人為臺中市政府，土地管理機關已催告債務人拆屋還地，請應買人注意。本 件查封時，現由第三人及家屬占用使用中，債務人未居住於此，於拍定後不點交。
3.
如釋明符合土地法第104條、107條、或民法第426條之
4.
460條之1之規定者，該基地所有權 人有優先承買權。
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