桃園法院 112宇66456甲
桃園市蘆竹區長興段734地號
應買
不點交
待拍
137.6萬
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- 2024/3/1 更新
拍賣日期：
2024/3/1 ~ 2024/05/31
案件種類：
土地
總底價：
137.6萬
保證金：
27.6萬
總坪數：
8.3坪
坪單價：
16.6萬/坪
持分地坪：
8.3 坪
總現值：
71.2 萬
拍後增值：
-66.4 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 長興段
734地號，面積 54.8 m2，持分 1/2，137.6 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/13，總底價 215萬，保證金 43萬，坪單價 26萬/坪，流標
2拍，2024/1/10，總底價 172萬，保證金 34.4萬，坪單價 20.8萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 137.6萬，保證金 27.5萬，坪單價 16.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院於民國112年9月11日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱 本件標的為菜園，另據鑑價報告所載，本件標的未臨路，請應買人注意。
2.
本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際占用之範圍，拍定後不點交。
3.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟其上是否確實有建物、或是否有其他拍賣公告上 所未載之物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明 注意，於應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物 為由聲請減少價金或撤銷拍定。又上開建物及工作物或其他座落於土地上 之物，均非在本件拍賣標的之範圍，請應買人自行注意。
4.
上開不動產1宗徵求應買，請應買人分別出價。
5.
本件標的物按甲、乙標別順序拍賣，如其中一宗賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定； 縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。
6.
本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且 都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情 事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取 得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得 以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
7.
拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求 增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 長興段 734地號
54.8 m2 × (1/2) × 26,000 元 - 137.6 萬元
= -66.4萬元
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