士林法院 112莊56168
臺北市北投區立農段四小段69地號
特拍
點交
待拍
1,882萬
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- 1 列管
- 2024/3/11 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,882萬
保證金：
377萬
總坪數：
33.6坪
坪單價：
56萬/坪
持分地坪：
33.6 坪
總現值：
2,519.7 萬
拍後增值：
637.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 立農段四小段
69地號，面積 111 m2，持分 1/1，1,882 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/6，總底價 3,673萬，保證金 735萬，坪單價 109.4萬/坪，流標
2拍，2024/1/10，總底價 2,939萬，保證金 588萬，坪單價 87.5萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 2,352萬，保證金 471萬，坪單價 70萬/坪，流標
應買，2024/2/27~2024/5/26，總底價 2,352萬，保證金 471萬，坪單價 70萬/坪，停拍
停拍，2024/3/1，停拍
法院筆錄 (3)
1.
一69地號土地拍定後按現況點交。 二民國112年8月21日現場指界時，據地政人員指出69地號土地係位於門牌號碼臺北市北投區尊賢街249巷7號建物旁之空地等語。惟現在實際情形如何，仍 請應買人自行查明注意。三臺北市政府都市發展局112年9月11日函復稱：69地號土地係62工使字第0038 號使用執照（60工營字第1153號建造執照）標示為私設通路，依申請建照時 之法令其計算建蔽率時未計入空地比計算，非屬法定空地，但仍為建築執照 核准要件之一，是為已建築使用之土地等語。請應買人特別留意。
2.
上開不動產1宗拍賣，以上不動產以出價最高者得標。
3.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 立農段四小段 69地號
111 m2 × (1/1) × 227,000 元 - 1,882 萬元
= 637.7萬元
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