苗栗法院 112溫21270
苗栗縣卓蘭鎮新庄段484地號
特拍
不點交
待拍
126.8萬
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- 2024/3/25 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 新庄段
484地號，面積 452.7 m2，持分 1/3，126.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/26，總底價 220萬，保證金 44萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2024/1/23，總底價 176萬，保證金 35.2萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
3拍，2024/3/5，總底價 140.8萬，保證金 28.2萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
應買，2024/3/19~2024/6/18，總底價 140.8萬，保證金 28.2萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國112年9月11日現場查封時，地政人員指稱本件土地上有鐵皮棚架、數 個雞舍、雜草雜樹、菜園。
2.
債權人於112年10月11日陳報，本件土地上有數棟作雜物間、停車用之鐵皮 建物、菜園、雜草及小型雞舍。
3.
上開土地上之地上物、農作物非屬本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土 地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
6.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先承買之權。 六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
7.
依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為住宅區。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 新庄段 484地號
452.7 m2 × (1/3) × 22,900 元 - 126.8 萬元
= 218.8萬元
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