臺南法院 112實82149
臺南市南區省躬段193地號
應買
不點交
待拍
25.6萬
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- 2024/2/15 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 南區 省躬段
193地號，面積 58 m2，持分 1/2，25.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/19，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
2拍，2024/1/9，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
3拍，2024/2/6，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地部分為「喜樹路222巷37弄17 號」平房坐落、部分為鐵皮棚架之晒衣場、部分有果樹。另估價報告書紀載： 該土地未直接臨路，須經由他人土地至對外道路，地上有堆放雜物之鐵棚、芒 果樹等。又債權人代理人查報稱，該土地位於喜樹路222巷37弄17號房屋後方， 有鐵皮棚架及空地。上開地上物及果樹占有法律關係不明，拍定後不影響與土 地間原有法律關係。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份，共有人有優先承買權。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而 爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 省躬段 193地號
58 m2 × (1/2) × 16,800 元 - 25.6 萬元
= 23.1萬元
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