橋頭法院 112梅48500
高雄市旗山區太平段63地號
應買
不點交
待拍
38.4萬
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- 2024/2/23 更新
拍賣日期：
2024/2/29 ~ 2024/05/28
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
14.5坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
14.5 坪
總現值：
50.3 萬
拍後增值：
11.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 太平段
63地號，面積 47.9 m2，持分 1/1，38.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/12，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
2拍，2024/1/9，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的土地於民國91年3月21日假扣押查封時，經地政人員指界結果，63地號 土地為空地，係債務人自行使用。本院復於民國112年8月29日再執行履勘時， 債務人不在場，據地政人員指界稱，63地號土地為面向門牌為日新街50巷22號 旁之空地，為社區巷道出入口，另有一鐵捲門。另據鑑價報告內容指出，系爭 土地上部分為既成巷道，部分為空地，另坐落電線桿乙座；惟實際使用情形， 投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件標的土地上之地上物均不在拍賣範圍，拍定後不點交。 六、63地號土地現況有部分為道路，拍定後不點交。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 太平段 63地號
47.9 m2 × (1/1) × 10,500 元 - 38.4 萬元
= 11.9萬元
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