橋頭法院 112恭34990
高雄市杉林區月美段384地號
特拍
不點交
待拍
22.8萬
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- 2024/3/22 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
22.8萬
保證金：
4.6萬
總坪數：
22.4坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
22.4 坪
總現值：
17.8 萬
拍後增值：
-5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 杉林區 月美段
384地號，面積 2,222.5 m2，持分 2/60，22.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/20，總底價 44.5萬，保證金 8.9萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 35.6萬，保證金 7.2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2024/3/6，總底價 28.5萬，保證金 5.7萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
應買，2024/3/13~2024/6/12，總底價 28.5萬，保證金 5.7萬，坪單價 1.3萬/坪，停拍
停拍，2024/3/19，停拍
法院筆錄 (8)
1.
本件土地於民國112年8月24日現場執行時，據地政人員指界稱其上坐落多棟1層 樓或2層樓平房，多未懸掛門牌，疑有門牌共有情形，主要門牌號碼為高雄市杉 林區清水路合興巷
2.
11之
3.
11之2號，另有2座三合院建物，水泥地面通道， 債權人代理人稱現供共有人使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍 定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
6.
本件土地上有建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。建物所有人如符合土地 法第104條第1項前段或民法第426條之2第1項前段之規定，則就拍賣土地有 優先購買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 杉林區 月美段 384地號
2,222.5 m2 × (2/60) × 2,400 元 - 22.8 萬元
= -5萬元
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