臺北法院 111德138517一
新北市石碇區烏塗窟段溪邊寮小段92-1地號
特拍
不點交
待拍
7.6萬
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- 2024/3/22 更新
拍賣日期：
2024/4/18 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
7.6萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
26.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
26.4 坪
總現值：
7.3 萬
拍後增值：
-0.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 石碇區 烏塗窟段溪邊寮小段
92-1地號，面積 1,397 m2，持分 1/16，7.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/14，總底價 13萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2024/1/18，總底價 11.7萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2024/2/15，總底價 9.4萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2024/2/22~2024/5/21，總底價 9.4萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的92-1地號土地位於門牌號碼新北市石碇區烏塗窟4-2號建物西 南方93公尺處，現為雜木林，無路可達。土地使用分區為山坡地保育區。
2.
92-1地號土地為山坡地保育區林業用地，屬土地法規定之「林地」，按土 地法第17條規定不得移轉於外國人
3.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有 人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優 先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之 共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優 先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
4.
上開不動產1trial投標人分別出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 石碇區 烏塗窟段溪邊寮小段 92-1地號
1,397 m2 × (1/16) × 840 元 - 7.6 萬元
= -0.3萬元
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