雲林法院 112乙28007一
雲林縣北港鎮仁和段1014地號
應買
不點交
得標 4.1萬
4.1萬
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- 2024/2/23 更新
拍賣日期：
2024/3/1 ~ 2024/05/31
案件種類：
土地
總底價：
4.1萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
23.3 萬
拍後增值：
19.2 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 仁和段
1014地號，面積 5.2 m2，持分 9/14，2.9 萬
(商業區 )
2.
雲林縣 北港鎮 仁和段
1014-1地號，面積 2.1 m2，持分 9/14，1.2 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/27，總底價 6.2萬，保證金 1.3萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
2拍，2024/1/18，總底價 5.1萬，保證金 1.1萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
3拍，2024/2/22，總底價 4.1萬，保證金 0.9萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
停拍，2024/3/3，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況其上有磚造地上物坐落；據債權人代理人 查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有人間有分管約定或債務人現 實占有部分，且土地上地上物未併附拍賣，拍定後之法律關係請自理，故土地 拍定後不點交。
2.
優先承買權:共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先trial主張優先承買之共有 人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。 如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或 承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
3.
他項權利:無。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 仁和段 1014地號
5.2 m2 × (9/14) × 49,500 元 - 2.9 萬元
= 13.7萬元
2.
雲林縣 北港鎮 仁和段 1014-1地號
2.1 m2 × (9/14) × 49,500 元 - 1.2 萬元
= 5.5萬元
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