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嘉義市法拍屋
西區法拍屋
嘉義市西區西門段九小段6-19地號
嘉義法院 111吉22757一
嘉義市西區西門段九小段6-19地號
特拍
不點交
得標 1,488萬
1,193.4
萬
215 點閱
1 列管
2024/3/22 更新
拍賣日期:
2024/4/10 週三 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
1,193.4
萬
保證金:
238.7
萬
總坪數:
70.5
坪
坪單價:
16.9
萬/坪
持分地坪:
70.5 坪
總現值:
786.4 萬
拍後增值:
-407 萬
使用分區/類別:
商業區
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土地 (5)
1.
嘉義市 西區 西門段九小段 6-19地號,面積 39 m
2
,持分 5/28,35.7 萬
(商業區 )
2.
嘉義市 西區 西門段九小段 6-24地號,面積 728 m
2
,持分 5/28,665.6 萬
(商業區 )
3.
嘉義市 西區 西門段九小段 6-25地號,面積 39 m
2
,持分 5/28,35.7 萬
(商業區 )
4.
嘉義市 西區 西門段九小段 7-5地號,面積 306 m
2
,持分 5/28,279.9 萬
(商業區 )
5.
嘉義市 西區 西門段九小段 7-14地號,面積 193 m
2
,持分 5/28,176.5 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2023/12/20,總底價 2,330.2萬,保證金 466.1萬,坪單價 33.1萬/坪,流標
2拍,2024/1/10,總底價 1,864.3萬,保證金 372.9萬,坪單價 26.4萬/坪,流標
3拍,2024/1/31,總底價 1,491.6萬,保證金 298.4萬,坪單價 21.2萬/坪,流標
應買,2024/2/15~2024/5/14,總底價 1,491.6萬,保證金 298.4萬,坪單價 21.2萬/坪,流標
法院筆錄 (1)
1.
本件拍賣土地上另有建物,未併付拍賣,拍定後該部分不點交,由拍定人 自理。
土地增值 (5)
1.
嘉義市 西區 西門段九小段 6-19地號
39 m
2
× (5/28) × 66,000 元 - 35.7 萬元
= 10.3萬元
2.
嘉義市 西區 西門段九小段 6-24地號
728 m
2
× (5/28) × 20,500 元 - 665.6 萬元
= -399.1萬元
3.
嘉義市 西區 西門段九小段 6-25地號
39 m
2
× (5/28) × 20,500 元 - 35.7 萬元
= -21.4萬元
4.
嘉義市 西區 西門段九小段 7-5地號
306 m
2
× (5/28) × 42,490 元 - 279.9 萬元
= -47.7萬元
5.
嘉義市 西區 西門段九小段 7-14地號
193 m
2
× (5/28) × 66,000 元 - 176.5 萬元
= 51萬元
地圖街景
鄰近待拍
112東57078
2024/4/30
2拍
不點交
嘉義市西區長安街92巷27號
10.3 坪 / 85.9 萬
113誠6621
2024/4/30
1拍
不點交
嘉義市西區埤子頭段385-26地號
10.1 坪 / 150.9 萬
112實42601
2024/5/2
特拍
不點交
嘉義市東區元段五小段150-4地號
2.6 坪 / 11.6 萬
113順2399
2024/5/7
1拍
不點交
嘉義市東區元段二小段13-1地號
1.9 坪 / 66.4 萬
112順61726
2024/5/7
2拍
不點交
嘉義市東區檜段三小段32-38地號
3.3 坪 / 27.4 萬
113誠3970
2024/5/7
2拍
不點交
嘉義市西區西門段三小段106-5地號
4.3 坪 / 14.9 萬
112吉43050二
2024/5/8
1拍
點交
嘉義市東區南門段一小段54地號
2.6 坪 / 13.2 萬
112吉43050一
2024/5/8
1拍
不點交
嘉義市東區民族段五小段94-5地號
1.4 坪 / 6.8 萬
112吉53355
2024/5/8
1拍
不點交
嘉義市西區埤子頭段401-179地號
21.2 坪 / 87.2 萬
112月59981
2024/5/9
1拍
不點交
嘉義市西區福松里7鄰西榮街69號
13.1 坪 / 714.4 萬
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