新竹法院 112聖38485乙
新竹市香濱段30地號
特拍
不點交
待拍
30.2萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
30.2萬
保證金：
6.1萬
總坪數：
0坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
0 坪
總現值：
0 萬
拍後增值：
-30.2 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 香濱段
30地號，面積 0 m2，持分 1/18，30.2 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/20，總底價 59萬，保證金 11.8萬，坪單價 21萬/坪，流標
2拍，2024/1/17，總底價 47.2萬，保證金 9.4萬，坪單價 16.8萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 37.8萬，保證金 7.6萬，坪單價 13.5萬/坪，流標
應買，2024/3/1~2024/5/31，總底價 37.8萬，保證金 7.6萬，坪單價 13.5萬/坪，停拍
停拍，2024/4/11，停拍
法院筆錄 (2)
1.
假扣押查封後，本案現場履勘時，據地政人員指界稱， 拍賣之土地部分為門牌 號碼：新竹市香山區大庄路196號房屋跨土地越界占用，其餘部分為空地作停車 場使用。據鑑價報告記載，前述建物為祥謚科技股份有限公司之廠房。本件係 拍賣債務人所有土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，前述地上建物 不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影 響原有法律關係，拍定後不點交。
2.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、 海砂屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投 標。
土地增值 (1)
1.
新竹市 香濱段 30地號
0 m2 × (1/18) × 40,367 元 - 30.2 萬元
= -30.2萬元
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